Bilocale in vendita

Venaria Reale, Via Cesare Battisti - Venaria Reale - Centro
€ 99.000
2 locali 2 locali
61 Mq 61 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Venaria Reale, Via Cesare Battisti - Venaria Reale - Centro

Descrizione annuncio

Questa casa, oggetto di una completa ristrutturazione da cima a fondo, è un gioiello di eleganza e modernità. Le finiture di pregio, tra cui marmi, graniti e altri materiali di alta qualità, conferiscono un'impressione di lusso e raffinatezza.

La struttura è stata completamente rivisitata con un nuovo massetto alleggerito, rinforzato da una rete elettrosaldata, assicurando solidità e durabilità nel tempo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati interamente rinnovati, garantendo sicurezza e efficienza energetica. I serramenti Salamander anti-intrusione, dotati di vetrocamera antisfondamento e protezione solare, assicurano non solo la sicurezza ma anche la privacy e il comfort all'interno della casa.

La casa è dotata di un moderno impianto termoautonomo con caldaia a condensazione nuova, assicurando un riscaldamento efficiente e sostenibile. La presenza di un cancelletto elettrico con videocitofono, unitamente all'impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, garantisce un elevato livello di sicurezza.

I dettagli progettuali includono zanzariere a pacchetto su tutti i serramenti, tende saliscendi nella parte anteriore e una veranda completa giorno/notte nella parte posteriore. L'illuminazione dell'ingresso è alimentata ad energia solare con accensione tramite sensore di movimento.

Internamente, la casa è coibentata sul lato nord per proteggere dall'umidità, dal fuoco e dal suono. Un climatizzatore caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di una videocamera di sorveglianza domotica collegata al cellulare garantisce ulteriore sicurezza.

La cantina, pavimentata e dotata di scaffali per il vino e di un piano di lavoro per gli attrezzi, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. Gli arredi, eventualmente disponibili, sono di alto profilo e realizzati su misura, completando l'atmosfera di lusso di questa straordinaria abitazione.

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Caratteristiche

Rif.:
60874307
Piano:
1 di 1 (ultimo Piano)
Posti auto:
1
Balconi:
2
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 99.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 478 / mese
Spese annue Spese annue
€ 500
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Altre caratteristiche

Classe Energetica

D
D
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D
D
EP globale non rinnovabile:
197.20 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.30 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1900
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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